Правительства сократили расходы на аренду Airbnb, что частично позволяет добиться успеха на рынке обслуживаемых квартир. Берлин запретил туристам арендовать целые квартиры от Airbnb для защиты доступного жилья, а Airbnb запретили перечислять краткосрочную аренду в Нью-Йорке. Обслуживаемые квартиры отличаются тем, что они не являются квартирами, принадлежащими лицам, желающим получить дополнительный доход, но они принадлежат компании с единственной целью сдавать их в аренду на краткосрочной или долгосрочной основе лицам, которые нуждаются в жилье. В отличие от Airbnb, квартиры не являются чьим-то постоянным жильем.
Кстати, если у вас случился пожар в офисе или квартире, затопило помещение – то это не только очень большой стресс для хозяев недвижимого имущества, но и «головная боль», которая связана с устранением последствий данных событий. Это не является секретом, что уборка и приведение в порядок помещений, которые подверглись влиянию водной и огненной стихий, это довольно трудный и процесс энергозатратный. Более подробно смотрите на сайте http://www.home-help.com.ua
Инвесторы, желающие инвестировать в сектор обслуживаемых квартир, будут очарованы его основами. С точки зрения конкретных инвестиций, люди будут искать здания с высококачественными объектами в хороших центральных местах. Помня о том, что люди, которые будут использовать квартиры, будут либо деловыми путешественниками, либо отдыхающими, они потребуют легкого доступа к транспортным связям и достопримечательностям и удобствам этого района.
Из-за продолжительности пребывания в целом (исследования показали, что 91% отдыха составляет 14 ночей +), жители будут уверены в более стабильном доходе, поскольку их квартира будет занята в течение более определенного периода времени. Более продолжительная, чем средняя продолжительность пребывания, в сочетании с более низкими эксплуатационными расходами, означает, что обслуживаемые квартиры обычно обеспечивают более высокие чистые операционные доходы по сравнению с обычными гостиницами. Это помогает избавиться от беспокойства людей, рассматривающих инвестиции в гостиничные номера, но обеспокоены возможностью возникновения пробелов в заполнении.
Компании, обслуживаемые квартирами, наслаждаются своим успехом и в дальнейшем быстро расширяются. SACO в настоящее время является одним из крупнейших операторов обслуживаемых квартир и за последние несколько лет совершили несколько приобретений. С начала года SACO обеспечили дополнительные разработки в Лондоне, Кембридже и Дублине, а четвертый — в Манчестере. Это демонстрирует уверенность на рынке, и действительно, отчет Savills от 2016/17 года предсказал, что 2017 год будет «рекордным» с точки зрения новых событий в Великобритании.
