На всех строительных объектах необходим технический надзор. Его основная задача заключается в обеспечении правильности соблюдения проектных решений. Таким способом заказчик может контролировать действия исполнителей, поставщиков материалов, быть уверенным в соответствии готового проекта действующим стандартам, нормам, условиям.
Какие функции возлагаются на технический надзор
За обеспечение технического надзора отвечает заказчик строительства. Он может делегировать эти функции сторонним независимым экспертам или создать свою комиссию из штатных специалистов. В процессе выполнения контроля должны обязательно браться во внимание проектные решения, ГОСТы, вытяжки из документов по пожарной, экологической безопасности и многие другие регламенты.
Технический надзор всегда выполняет несколько функций:
- контролирует качество;
- проверяет соответствие;
- выявляет нарушения, ошибки;
- оптимизирует бюджет;
- разрабатывает меры для устранения нарушений;
- решает спорные моменты;
- избавляет от неправильного заполнения документов и пр.
Осуществлять технический надзор имеют право только лица с соответствующей подготовкой. Они должны подтвердить собственные знания, навыки и компетенции в ходе аттестации, проведенной с учетом законодательства в сфере архитектуры, проектирования и строительства. По результатам последней выдается сертификат. Именно этот документ применяется в качестве разрешительного.
Обязанности специалистов по техническому надзору
Эксперты уполномочены проводить проверку. Они должны внимательно ознакомиться с документальной базой – техпаспортами, сертификатами, результатами лабораторных и других исследований. В перечень их работ входит мониторинг процессов. Также они отвечают за оценку состояния конструкций, инженерных систем, теплоизоляции, гидроизоляции и т. д.
Качественный технический надзор не обходится без выяснения объемов проведенных мероприятий. Благодаря ему заказчик может выяснить, насколько точно подрядная компания выполняет предписания. Эксперты имеют право реализовать обзор объекта, указывать на очевидные ошибки и нарушения, консультировать клиента, вести учет, оформлять акты, готовить документы для судебных разбирательств. Стоит инициировать технический надзор еще на этапе проектирования. Выгоднее доверять его независимым исполнителям.
Ссылка на сайт: https://veha.ua/
