Жылжымайтын мүлікті сатып алу әлемінде сіз не істеп жатқаныңызды білу маңызды. Бұл жерде жылжымайтын мүлікті сатып алу хаттамасы бойынша көптеген зерттеулер пайдалы болады. Сіз tix24 сайтында жылжымайтын мүлік тізімін таба аласыз.
Үй сатып алуды ойласаңыз, көршіңізді ойлаңыз. Үй сіз үшін тамаша деп ойласаңыз да, отбасыңызға қажет нәрселерге жақын болу сияқты маңызды нәрселер туралы ойланыңыз: жергілікті мектеп, азық-түлік дүкені, көлік және т.б. Сондай-ақ, мүлікті сатып алмас бұрын көршілеріңізбен танысуға уақыт бөліңіз. Сіз қалаған соңғы нәрсе — сіз шынымен араласпайтын адаммен бірге тұру.
Үй сатып алу — бұл үлкен шешім және үлкен инвестиция.
Білуге болатынның бәрін білетініңізге көз жеткізу үшін үй сатып алу курсынан өтуді қарастырыңыз. Көптеген жергілікті жылжымайтын мүлік агенттіктері бұл сабақтарды әлеуетті клиенттерді процестің басынан аяғына дейін таныстыру әдісі ретінде ұсынады.
Жұмысқа кіріспес бұрын жергілікті жылжымайтын мүлік нарығының ерекшеліктерін зерттеу керек. Интернеттегі ресурстар мен жалпы қызығушылық тудыратын материалдар сіз сатып алатын немесе сататын қауымдастықтың нақты мәселелеріне бейімделген суретті бере алмайтынын ескеріңіз. Сіз назар аударатын аймақта қандай нақты мәселелер бағаның көтерілуіне немесе төмендеуіне әкелетінін анықтауыңыз керек.
Үй сатып алғанда, әрқашан сіздің жеке бұрышыңызда адамдар болуы керек. Бірінші қадам — сату агентімен байланысу. Сондай-ақ, үйді тексеру немесе бағалау сияқты нәрселерді жасағанда, өз адамдарыңызды да жалдаңыз.
Келесі инвестициялық жылжымайтын мүлікке бағалаушыны жалдасаңыз, оның мемлекеттік сертификаты бар екеніне және кемінде бес жыл тәжірибесі бар екеніне көз жеткізіңіз. Бұл бағалаушының білікті, беделді екенін және сізге ең дәл ақпаратты беретінін білуге мүмкіндік береді. Нақты ақпаратқа ие болу сатып алу туралы шешім қабылдауда өте құнды болуы мүмкін.
Жылжымайтын мүлікке қатысты маңызды кеңестердің бірі — мүлікті сатып алған көптеген адамдармен сөйлесу. Бұл сіз алатын кеңестің арқасында ғана маңызды емес, сонымен қатар үйді іздеу кезінде белгілі бір теориялар немесе идеялар сіз оларды бірінші қолыңызбен сезінгеннен кейін ғана мағынасы болады.
Үйлерді қарауға шыққанда,
Камера мен блокнотты өзіңізбен бірге алыңыз. Бірнеше үйді көргеннен кейін сіз қай үйдің қандай ерекшеліктері бар екенін ұмыта бастайсыз. Сондай-ақ, қалаңыздағы бірнеше ауданда үй іздесеңіз, аудандар мен жергілікті ыңғайлылықтар туралы жалпы ескертпелер жасаңыз.
Үй сатып алмас бұрын,
әлеуетті мүлкіңізге сауалнама жүргізіңіз. Бұл өте маңызды, өйткені сіз үй сатып алғыңыз келмейді және сіздің меншігіңіздің қай жерде басталып, қай жерде аяқталатынын білмейсіз. Бұл көршілермен келіспеушілік тудырып қана қоймайды, сонымен қатар мүлік салығын төлеу уақыты келгенде қиындықтар тудыруы мүмкін.
Егер үйге көңіліңіз толмаса, оны сатып алмаңыз. Сіз іздеп жатқан мүмкіндіктер мен ыңғайлылықтардың кез келген тізімінен гөрі, үйге кірген кездегі сезім оның сізге сәйкес келетіні туралы көп айтады. Үйде қартайғаныңызды көрмесеңіз, әрі қарай жүре беріңіз.
Өзіңізге және сіздің отбасыңызға өте қажет деп санамасаңыз, бассейні бар үй сатып алмауға тырысыңыз.
