Новости мира

Пәтерді қалай жалға алуға болады?

Шынында да, жақсы нәрсе іздеуде шашырап кетпеу үшін,
жеке және кәсіби талдау қажет болады
жағдайды анықтап, өзіңізге дұрыс сұрақтар қойыңыз.

Оның үстіне, негізгі орынға қатысты заңнамадан бері
жалға алушының резиденциясы жалпыға ортақ, сізде болуы керек
құқық саласындағы белгілі бір білім, бірақ тек қана емес.

Бүгінгі таңда пәтерді немесе үйді жалға алу дайындықты талап етеді
таңдау және қырағылық. Пәтерді https://garna.net/Ukraine/Odessa%20region/Odessa/apartments/long-term-rental/ сайтында жалға алуға болады.

Тіпті бірінші рет пәтердің ең өршіл және ұйымдасқан жалға алушысы да бұл процестен бас тартуы мүмкін. Пәтер табу, өтініш беру, төлемдер, бюджеттеу, буып-түю және көшудің барлық логистикасы — бас ауруы, бірақ оған тұрарлық.

Жалға алудың әр түрінің өзіндік жұмыс ережелері мен нақты ережелері бар. Бұл мақалада сіз жалға алушы немесе жалға берілетін мүліктің иесі болсаңыз да, барлық маңызды ақпаратты таба аласыз.

Білу маңызды:

— Жалға беруші жалға алушыға үй жануарларын ұстауға немесе басқа адамдарды баспанаға қабылдауға кедергі жасай алмайды.
-Егер жалға алушы сақтандыруды жүзеге асырмаса, жалға алушыға тапсырысты (алғанын растаумен тапсырыс хатпен жіберілген ақпараттық хат) жібергеннен кейін жалға беруші оның орнына сақтандыруды ала алады. Оған сақтандыру полисінің көшірмесі де беріледі.
Жалға алушы жалға берушіге апатты, жөндеу және қарапайым жөндеу жұмыстарын жүргізуден бас тарта алмайды. Дегенмен, меншік иесі жалға алушыны хабардар етуге (тапсырылған пошта арқылы) және егер жұмыс 21 күннен астам уақытқа созылса, оған өтемақы төлеуге міндетті.
Жалға алушының тұрғын үйді қосалқы жалдауға меншік иесінің келісімімен ғана жол беріледі. Бұл жағдайда алынатын сома негізгі жалдау ақысынан төмен болып қалады.
— Жиһаздалған тұрғын үйдің жиһаздары толық емес немесе тым қауіпті болса, жалға алушы оны бос деп санауды талап ете алады.
— Жалға алушы төлемді орындамаса, жалға беруші жалға алушыны шығаруды талап етуі мүмкін. Керісінше, жалға алушы жалдау шартын бұзуды талап ете алады немесе ведомстволық бітімгершілік комиссиясына, одан кейін аудандық сотқа жалға берушіні өз міндеттемелерін орындауға міндеттеуге жүгіне алады.

Пәтер жалдау — бұл шытырман оқиға. Жеке пәтерді жалға алу — сіз қалаған жерде өмір сүре аласыз және тәуелсіздіктің жаңа деңгейіне қол жеткізе аласыз. Бірақ пәтерді табу тек бастамасы ғана. Пәтерді жалға алу процесі — жалдауға өтініш беруге қаржылық дайын болудан бастап — егер сіз не күтетініңізді білсеңіз, оңайырақ болады.