Перепланировка и переделка балкона или лоджии

Опубликовано: 30.09.2017

Входная дверь – лицо помещения. Именно дверь первой «встречает» входящего, а ее внешний вид способен внести солидный вклад в общее впечатление, которое останется у посетителя после визита.

Входная дверь в доме – объект совершенно уникальный. Она должна сочетать в себе массу необходимых характеристик и требований, которые соответствовали бы представлениям хозяина дома о безопасности, комфорте, эстетичном внешнем виде, смотрите Дизайнерские входные двери. Отвечать многочисленным условиям порой бывает нелегко, но все же есть мастера своего дела, продукция которых способна удовлетворить даже самый взыскательный вкус. Итальянские входные двери – яркий тому пример.

Входные двери из Италии обладают важным преимуществом, которое заключается в безупречном соотношении цены и качества продукции, а широкий ассортимент моделей будит интерес и вдохновляет полет фантазии.

Говоря о входной двери, безусловно, представляется традиционная металлическая дверь, надежная и прочная, способная обеспечить безопасность и сохранность. Итальянские входные двери производятся из высококачественного цельного листа стали холодного проката. Этот материал рассчитан на значительные нагрузки, связанные с перепадами температуры и влажности, а также превосходно защищает от попыток взлома.

Перепланировка балкона входит в число наиболее часто используемых приемов, позволяющих увеличить полезную площадь квартиры. Любая перепланировка должна производиться только после согласования в соответствующих инстанциях и получения всех необходимых разрешительных документов. Грамотная переделка балконов — это целый комплекс мероприятий, проводить которые нужно в определенной последовательности, начиная от составления проекта и заканчивая отделочными работами.

Согласование перепланировки

Перед тем как переделать балкон и произвести работы по его перепланировке, необходимо продумать и составить план реконструкции, внеся в него все будущие изменения, после чего такой план необходимо согласовать в соответствующих инстанциях. Владельцу квартиры, решившему заняться перепланировкой, обязательно нужно посетить следующие организации:

БТИ (Бюро технической инвентаризации); СЭС (санэпидемстанция); МЧС; Независимое и лицензированное архитектурное бюро; Госпожарнадзор; Жилищную инспекцию.

После сбора всех необходимых подписей, владелец квартиры должен обратиться в муниципальный орган власти за окончательным утверждением его проекта. Чтобы визит в администрацию был плодотворным, обращаться туда нужно лишь после того, как остальные инстанции подтвердили свое разрешение на перепланировку балкона.

Документы для разрешения на перепланировку

В список предоставляемых документов должны входить:

технический паспорт квартиры; проект будущей перепланировки; документ, подтверждающий, что все собственники квартиры согласны на такое мероприятие, как переделка лоджии; разрешение на внесение изменений в планировку, выданное архитектурной службой; заключения, выданные инстанциями (СЭС, МЧС и т.д.); документ, удостоверяющий право на владение квартирой.

Как составить план перепланировки

В списке документов, которые нужен для такой процедуры, как переделка балконов, важнейшее место занимает проект будущих изменений, составленный либо владельцем квартиры, либо проектной организацией. Многих собственников жилья интересует вопрос о том, является ли остекление лоджий перепланировкой и нужно ли составлять проект, планируя работы по остеклению. Жилищный кодекс РФ говорит о том, что переделка балкона может включать в себя работы по остеклению, утеплению или присоединению одной комнаты к другой. Однако если такие работы ведут к ухудшению жилищных условий или затрагивают несущие стены, приводя к их деформации или сносу, производить перепланировку запрещено действующим законодательством. Легкий косметический ремонт, монтаж встроенной мебели или замена инженерных коммуникаций разрешена законом и не подлежит обязательному заверению в архитектурных инстанциях.

Отзывы

Пока нет обзоров.

Написать отзыв

Tako 90/16 00401

Tako 90/16 00401

\