Експертна оцінка гаражів

Опубликовано: 21.07.2019

Експертна оцінка гаражів

Експертна оцінка гаражів є роботою невід’ємною, коли виникає питання розподілу такого майна або його продаж. А там де виникають запитання щодо вартості нерухомості, там і з’являється потреба в послугах незалежного експерта www.khoriv.kiev.ua.

Незалежна експертна оцінка нерухомості в Києві, Київській і інших областях, а також в інших країнах, має за мету визначення дійсної, реальної, справедливої і ринкової вартості майна. Така ж вартість і визначається для гаража.

В чому відмінності експертизи і оцінки? Експертиза може призначатися судом. Часто це буває при розподілі майна. Тобто коли виникає суперечка, а звіт подають дві сторони. Коли в таких звітах ціна об’єкту вказана із великими відмінностями, то суд може залучити судових експертів і провести будівельно-технічну експертизу.

Цікаво знати! Часто оцінка корпоративних прав включає в себе послугу по визначенню вартості гаражів та іншого майна. Хоча така робота і звучить майже однаково, але складність її виконання є набагато вищою.

Коли потрібна експертна оцінка гаражів? Що враховується при оцінюванні?

Коли проводиться експертна оцінка нерухомості? Ось коли нам потрібна така робота:

  • Всі нотаріальні угоди і оформлення.
  • Для подачі візи, оформлення громадянства. В такому випадку громадян має право подати документи, що підтвердять його статки (активи).
  • Для вирішення процесів по розподілу майна, оформлення спадку через суд.
  • Для передачі гаража під заставу.
  • Для страхування.
  • Для оренди.
  • Для внесення до статутного капіталу, вирішення особистих справ, прийняття рішень, бухгалтерського обліку.
  • Інші цілі.

Експерт завжди враховує такі параметри даного об’єкту нерухомості:

  • Тип. Важливо розуміти, якого типу ми маємо об’єкт дослідження. Це може бути металевий бокс, що має найнижчу вартість і користується найменший попитом. Також, це може бути окремо розташована будівля або гаражний бокс в багатоповерховому гаражно-будівельному кооперативі.
  • Загальна площа. Чим більша площа, тим більшу ціну матиме майно. До розрахунків приймається площа, що зафіксована документах на право власності.
  • Фізичний стан. Облізлі стіни, потрісканий дах – це все вплине на ринкову вартість даної власності.
  • Додаткові приміщення. Підвал, оглядова яма – це додаткові поліпшення, що можуть впливати на зростання цінності.

Корисна інформація! Наприклад, оцінка квартири теж проводиться порівняльним підходом, так як і гаражі, паркінги. Але при визначенні ринкової вартості житла, використовуються дещо інші поправки на коригування.

Отзывы

Пока нет обзоров.

Написать отзыв

Tako 90/16 00401

Tako 90/16 00401

\