Любой, кто разговаривает со своим «банковским консультантом» о финансировании недвижимости, обычно ожидает, что он или она также примет решение о финансировании. Это может быть, но не обязательно. Кто принимает решение об утверждении ссуд в банке, зависит от различных факторов. Частные займы в мариуполе это то, что вам нужно.
Те, кто полагается только на слово своего «советника», могут быстро пасть ниц. При работе с кредитными организациями (банками, сберегательными кассами и т. Д.) Первое, что мы делаем, это спрашиваем о «компетенциях». Мы используем его, чтобы уточнить, кто в банке принимает решения по поданным нами кредитным заявкам, то есть кто утверждает или отклоняет кредитные заявки. Это важно, потому что пути и процессы принятия решений, помимо прочего, имеют большое влияние на время обработки. Но потребители также должны точно знать, кому и что разрешено решать в банке. Нам известны различные случаи, когда потребители полагались на слова своего консультанта и подписывали договор купли-продажи, но в конце концов в финансировании было отказано.
По сути, вопрос о ссуде или кредите всегда должен решаться в соответствии с так называемым принципом четырех глаз . Это требование Федеральной службы финансового надзора (BaFin). Это требование содержится в так называемых «Минимальных требованиях к управлению рисками в кредитных учреждениях (MaRisk)». Два разных «органа» должны принять решение о ссуде: консультации / поддержка клиентов и так называемый бэк-офис в кредитном отделе. Бэк-офис должен принимать решение — и без внешнего влияния — исключительно на основе файлов. Это сделано для того, чтобы консультанты по работе с клиентами и консультанты не могли предоставлять ссуды на основе чисто личных критериев (например, потому что заемщик — старый друг из футбольного клуба).
